Dados do imóvel

FLAT POOL | MOBILIADO | ANDAR ALTO | 25,66M² | VISTA LIVRE | HOTEL TRYP BY WYNDHAM BRASÍLIA NAÇÕES

Asa Sul, Brasília - DF

Descrição

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Excelente oportunidade de investimento em flat pool, totalmente decorado, planejado e com ótimo aproveitamento de espaço. Localizado no 12º andar, posição perpendicular, com 25,66m² de área privativa, o imóvel oferece ambiente moderno, bem iluminado e arejado, além de uma vista privilegiada da região central de Brasília. Situado no Hotel Tryp by Wyndham Brasília Nações (antigo Hotel das Nações), o flat já está pronto para uso ou locação, sendo vendido com mobília completa e enxoval, ideal para quem busca praticidade e rentabilidade imediata. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: -Quarto com duas camas de solteiro; -Roupa de cama de qualidade inclusa; -TV e frigobar; -Cadeira e mesa longa de escritório; -Projeto de iluminação moderno; -Espelho; -02 mesas de cabeceira; -Varal de chão; -Cabideiro e prateleiras expostas; -Cortinas; -Cofre. Banheiro: -Secador de cabelo; -Box em blindex; -Espelho amplo; -Chuveiro com regulagem de temperatura. DIFERENCIAIS: -Flat totalmente mobiliado e decorado; -Andar alto (12º andar); -Excelente iluminação natural e ventilação; -Vista livre e privilegiada; -Projeto inteligente de aproveitamento de espaço; -Pronto para renda imediata; BENEFÍCIOS DO FLAT POOL: -Gestão profissional do imóvel pelo hotel; -Renda compartilhada (mesmo sem ocupação constante); -Serviços inclusos e padronização hoteleira; -Alta liquidez e potencial de valorização. CONDOMÍNIO / ESTRUTURA DO HOTEL: O Hotel Tryp by Wyndham Brasília Nações oferece estrutura completa: -Recepção 24h; -Academia; -Piscina; -Sauna; -Auditório; -Restaurante; -Buffet de café da manhã; -Wi-Fi gratuito; -Estacionamento. LOCALIZAÇÃO Localizado no Setor Hoteleiro Sul, em região estratégica de Brasília, o empreendimento está em frente ao Pátio Brasil Shopping e próximo ao Setor Comercial Sul e Setor Hospitalar Sul. Possui fácil acesso ao Eixo Monumental e está nas imediações de importantes pontos da cidade, como a Torre de TV de Brasília, o Parque da Cidade Sarah Kubitschek, a Esplanada dos Ministérios e o Conjunto Nacional. A região conta com ampla oferta de comércios, restaurantes e mobilidade facilitada pela Rodoviária do Plano Piloto, além de rápido acesso ao aeroporto, tornando o imóvel uma excelente opção para investimento. VALORES: -Condomínio: R$ 2.112,00 (incluso água, luz, internet e 01 limpeza semanal). -IPTU: R$ 116,66 por cota (aprox. R$ 700,00 anual). Agende já sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Brasília! Neves Teixeira Imóveis CRECI/DF nº 29.560 - J