Andar Alto! Nascente! Ótima Localização! Prédio Novo!

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Excelente apartamento reformado e aconchegante, com 70 m² de área privativa, localizado na SQS 116 da Asa Sul. O imóvel conta com piso em porcelanato, armários planejados e está situado em uma região privilegiada, próxima à estação de metrô, parada de ônibus, hospitais, panificadoras, farmácias e diversos outros comércios. Nascente. Andar alto. O imóvel é composto por: • TV de 75” polegadas • Mobílias e cortinas • Eletrodomésticos de última geração • Adega climatizada para 36 garrafas • Ambientes totalmente climatizado e com sistema de automação para controle de luzes, ar-condicionado e TV tudo via comando de voz. • Localizado no 5º andar, com vista livre para a área verde e posição nascente. • Prédio com cobertura coletiva. Infraestrutura do Edifício: • 02 Elevadores por prumada • Portaria 24 horas • Cobertura coletiva com: • 02 salões de festa completos • 03 churrasqueiras • Academia • Sauna • Piscina • Salão de jogos Taxa de condomínio: R$ 800,00. Taxa de IPTU: a consultar. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J M

Espetacular Imóvel de Alto Padrão à Venda! Este imóvel único de 300m² de área construída está localizado na QE 32, uma das regiões mais procuradas do Guará II. Com um projeto impecável, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Destaques do Imóvel: 5 Quartos, sendo 4 Suítes com acabamentos impecáveis, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Piso em Porcelanato de altíssima qualidade, proporcionando um ambiente elegante e fácil de manter. Sala Ampla para dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e recepção, com grande luminosidade natural. Cozinha Planejada com armários sob medida, perfeita para quem ama cozinhar com praticidade e estilo. Banheiros modernos com acabamentos sofisticados, proporcionando um toque de elegância em todos os detalhes. Espaço para área gourmet ou home office, dando versatilidade ao seu lar. 4 Vagas de Garagem com fácil acesso. Estuda-se permuta! Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS VENDE: Espetacular apartamento, andar alto, nascente, vista livra, com lazer completo, localizado no Residencial Via Paradiso na Rua 28 Norte, com 106m² de área útil, próximo das principais vias de acesso, ao lado do futuro parque central de Águas Claras, supermercados, escolas, comércio local, shopping e a Estação de Metrô, esse imóvel é composto de: + 3 quartos com armários sendo 1 suíte com ar condicionado. + 1 Quarto revertido para sala de TV. + Sala em L ampla para 2 ambientes com varanda conjugada. + Escritório. + Cozinha com armários. + 1 WC social com armários, blindex e espelho. + Área de Serviço. + 1 Vaga de Garagem. Condomínio composto de: + Academia. + Piscina. + SPA. + Salão de Festas. + Espaço Gourmet. + Playground. + Portaria 24h. + Quadra poliesportiva. Taxa de condomínio: R$ 940,00. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J A

NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS ALUGA: Excelente Consultório Odontológico todo equipado, localizado no Brasília Shopping na Asa Norte, com 32m² de área útil, fica próximo da parada de ônibus, Rede Globo, restaurantes e dentre outros comércios, essa sala é composta de: + Sala com todos os equipamentos. + Escritório com armários planejados. + Copa com filtro e geladeira. + Sala de Espera. + Lavabo Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 4.800,00 Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 5.333,34 Alugue sem fiador, conheça nossas modalidades! O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Granville Negócios Imobiliários. Maiores informações com a nosso time de locação. Agende já sua visita! Fazemos Fotos, Vídeos e Tour Virtual 360° profissionais GRATUITOS. Anunciamos GRATUITAMENTE seu imóvel nos principais sites de venda e locação de imóveis! Avaliamos seu imóvel GRATUITAMENTE para Venda e Aluguel! Venha fazer negócio com quem está desde 2009 realizando sonhos e bons negócios! Conheça também e se inscreva no nosso canal do Youtube: Neves Teixeira Imóveis Fazemos parceria com todas as imobiliárias e corretores! NEVES TEIXEIRA IMÓVEIS CRECI/DF nº 29.560 - J

Terreno Ideal para Quem Busca Tranquilidade e Qualidade de Vida Próximo à Cidade Se você procura um local para construir a casa dos seus sonhos, com tranquilidade, qualidade de vida e fácil acesso à cidade, este terreno é a oportunidade perfeita! Localizado em um condomínio novo e regularizado, o lote possui 2.000m² de área privativa e está a apenas 25 km do centro de Brasília. Destaques do Terreno: Vista Livre: Para uma área de preservação, garantindo privacidade e um cenário natural deslumbrante. Infraestrutura de Alto Padrão: Pavimentação em bloco, proporcionando vias de acesso seguras e bem cuidadas. Projeto paisagístico interno e nas áreas externas do condomínio, criando um ambiente harmonioso. Portaria com design moderno, oferecendo segurança e sofisticação. Iluminação pública eficiente com postes de última geração. Sistema de irrigação automatizado, assegurando a preservação das áreas verdes. Circuito interno de TV já instalado (valor pago, aguardando ativação). Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, segurança e proximidade da cidade, tornando-o ideal para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e acessível. Condições de Venda: Aceita permuta. Aceita financiamento. Taxa de IPTU: 6 parcelas de R$ 1.083,67 no exercício de 2023. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita agora e venha descobrir o que significa morar em um verdadeiro lar! --- Diferenciais exclusivos: Oferecemos tour virtual 720°, vídeos e fotos profissionais, inclusive com drone, sem nenhum custo para você. Seu imóvel será divulgado em diversas plataformas, gratuitamente, com destaque especial. --- Nossa expertise: Com experiência e excelência no mercado imobiliário de Brasília desde 2009, a Neves Teixeira Imóveis se destaca pelo compromisso em oferecer um serviço diferenciado e de alta qualidade. --- Parcerias com corretores e imobiliárias: Trabalhamos em parceria com todos os corretores e imobiliárias de Brasília e do Brasil, fortalecendo nossa rede de negócios para atender com excelência em qualquer região. CRECI/DF nº 29.560 - J